Заявка
Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону
Подтверждение
Менеджер свяжется с вами для уточнения деталей
Выполнение
Выполняем СПОЗУ в течение 1-2 дней.
Отправка
Отправка электронной версии по почте, или в офисе + печатная версия.
Этапы получения разрешения на строительство
Оформление участка
Офомление и сбор документов собственника на участок. Выписка из Росреестра.
Получение ГПЗУ
Заявление на получение Генерального Плана Земельного участка в Администрации или ДГА города.
Проект дома
Набор архитектурных и конструктивных чертежей, необходимых для строительства дома по нормативам, получения объемно-планировочных и технико-экономических показателей.
СПОЗУ
Чертеж привязки дома на участке с описанием технико-экономических показателей.
Разрешение на строительство
Документ на строительство ИЖС согласно проекту. Дается на 10 лет.
Строительство
Строительство дома в соостветствии с проектом документами.
Ввод в Эксплуатацию
Документ для регистрации объекта капитального строительства, получения адреса и ввода дома в эксплуатацию. С 2020г.
СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка
СПОЗУ - это чертеж, который выполняется на листе, где показывается как размещение дома на участке, приводятся характеристики объекта строительства, а так же технико-экономические показатели застройки и планируемого объекта индивидуального жилищного строительства.
СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство ( реконструкцию) объекта капитального строительства. Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство ( требование Градостроительного кодекса РФ - п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ ).
Для составления СПОЗУ необходимо:
- ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Можно получить в МФЦ Мои документы ( не все отделения оказывают данную услугу ) или через сайт ГосУслуги, срок изготовления не более месяца со дня обращения; Перечень документов, необходимых для получения ГПЗУ:
- Заявление.
- Документы, удостоверяющие личность заявителя.
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие ) права на здания, строения, сооружения, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Документы, удостоверяющие (устанавливающие ) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Документы, удостоверяющие (устанавливающий ) права на здание, сооружение ( при предъявлении подлинника ), если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Проект дома, который планируется построить на участке, с привязкой к границам участка и указанием въезда на участок.
Порядок подачи документов, сроки приема и места нахождения просьба, уточнить в соответствующих организациях.
Оставить заявку
Заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами.
Контакты
- +7-912-582-42-82
- IT-arc, Россия, Пермь, Советская, 51, 5
- IT-arc
- ITarc@yandex.ru
- Every day 10:00-20:00 (+5h)