Заявка

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Подтверждение

Менеджер свяжется с вами для уточнения деталей

Выполнение

Выполняем СПОЗУ в течение 1-2 дней.

Отправка

Отправка электронной версии по почте, или в офисе + печатная версия.
Этапы получения разрешения на строительство

Оформление участка

Офомление и сбор документов собственника на участок. Выписка из Росреестра.

Получение ГПЗУ

Заявление на получение Генерального Плана Земельного участка в Администрации или ДГА города.

Проект дома

Набор архитектурных и конструктивных чертежей, необходимых для строительства дома по нормативам, получения объемно-планировочных и технико-экономических показателей.

СПОЗУ

Чертеж привязки дома на участке с описанием технико-экономических показателей.

Разрешение на строительство

Документ на строительство ИЖС согласно проекту. Дается на 10 лет.

Строительство

Строительство дома в соостветствии с проектом документами.

Ввод в Эксплуатацию

Документ для регистрации объекта капитального строительства, получения адреса и ввода дома в эксплуатацию. С 2020г.
 
СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка


СПОЗУ - это чертеж, который выполняется на листе, где показывается как размещение дома на участке, приводятся характеристики объекта строительства, а так же технико-экономические показатели застройки и планируемого объекта индивидуального жилищного строительства.
СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство ( реконструкцию) объекта капитального строительства. Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство ( требование Градостроительного кодекса РФ - п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ ).
Для составления СПОЗУ необходимо:


  • ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Можно получить в МФЦ Мои документы ( не все отделения оказывают данную услугу ) или через сайт ГосУслуги, срок изготовления не более месяца со дня обращения; Перечень документов, необходимых для получения ГПЗУ:
  1. Заявление.
  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
  3. Документы, удостоверяющие (устанавливающие ) права на здания, строения, сооружения, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие ) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  5. Документы, удостоверяющие (устанавливающий ) права на здание, сооружение ( при предъявлении подлинника ), если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • Проект дома, который планируется построить на участке, с привязкой к границам участка и указанием въезда на участок.
Порядок подачи документов, сроки приема и места нахождения просьба, уточнить в соответствующих организациях.

Оставить заявку

Заполните форму и наши специалисты свяжутся с вами.
Контакты